الفائدة الثابتة تُحسب على كامل مبلغ القرض طوال فترة السداد، فيكون إجمالي الفوائد أعلى. أما الفائدة المتناقصة (المتداولة) فتُحسب على الرصيد المتبقي فقط، فتتناقص الفائدة مع كل قسط. هذه الحاسبة تستخدم طريقة الفائدة المتناقصة (القسط الثابت) وهي الأكثر شيوعاً في البنوك.

القاعدة العامة المعتمدة لدى أغلب البنوك والمستشارين الماليين أن لا يتجاوز القسط الشهري 30% من صافي الدخل المتاح (الدخل بعد خصم المصاريف الأساسية). بعض البنوك تسمح بنسبة تصل إلى 40%، لكن النسبة الأقل أكثر أماناً.

الحاسبة تعطي نتائج تقريبية دقيقة جداً بناءً على المعادلات المالية المعتمدة. لكن القيم الفعلية قد تختلف قليلاً حسب سياسة البنك (رسوم إدارية، تأمين، طريقة احتساب الفائدة). استخدم النتائج كمرجع أولي قبل التفاوض مع البنك.